Bentzonsvej 9, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 10fq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.052 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.970 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -918 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Bentzonsvej 13-15
V2 59 m · Bentzonsvej 20 - Renseri
V1 61 m · Petroleumsforhandler, Langelands Plads 3
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Nyelandsvej | 229 m | 8,4 | 857 |
| Skolen på La Cours Vej | 617 m | 8,7 | 742 |
| Skolen på Duevej | 757 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 979 m | 8,4 | 614 |
| Ny Hollænderskolen | 1,1 km | 8,5 | 757 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 1,2 km | 7,6 | 137 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,2 km | 8,1 | 145 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 1,5 km | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 97 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bentzonsvej, ca. 485 biler/døgn (2019), 39 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 369 m, dagligvarer 388 m, hospital 356 m, institution 221 m, ladestander (elbil) 361 m, læge 1027 m, legeplads 123 m, motorvejsafkørsel 3838 m, natteliv 240 m, park 111 m, station 354 m.
Nærmeste vindmølle: 5426 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).