Benløv 8, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 12bx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 307 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 197 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 1.465.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.465.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 955.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 435.000 kr |
| 1978 | Anden overdragelse | 435.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,5 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 13.318 kr | 11.796 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.024 m² | 967 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 114 m · Ajva kugletank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 1,3 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 3,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 3,5 km | 6,4 | 582 |
| Nordbyskolen | 6,3 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,0 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 2,8 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 2,8 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 7,7 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden (4800), ca. 517 biler/døgn (2025), 540 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3279 m, dagligvarer 1251 m, hospital 3280 m, institution 26677 m, ladestander (elbil) 2376 m, læge 14413 m, legeplads 1968 m, motorvejsafkørsel 10478 m, natteliv 2342 m, park 386 m, station 2994 m.
Nærmeste vindmølle: 2164 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).