Benløv 5, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 12br
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 370 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 253 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1997): 656.246 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1997 | Almindelig fri handel | 656.246 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 328.123 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.800 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.232 m² | 967 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 153 m · Ajva kugletank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 1,3 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 3,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 3,5 km | 6,4 | 582 |
| Nordbyskolen | 6,3 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,0 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 2,8 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 2,9 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 7,8 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden (4800), ca. 517 biler/døgn (2025), 565 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3294 m, dagligvarer 1263 m, hospital 3281 m, institution 26677 m, ladestander (elbil) 2387 m, læge 14384 m, legeplads 1964 m, motorvejsafkørsel 10455 m, natteliv 2354 m, park 412 m, station 3009 m.
Nærmeste vindmølle: 2135 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).