Benløv 1, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 12bp
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 341 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 885.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.770.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 717.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 717.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.553 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.138 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 148 m · Ajva kugletank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| SUNDskolen | 1,3 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 3,5 km | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 3,6 km | 6,4 | 582 |
| Nordbyskolen | 6,4 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 7,0 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 2,9 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 2,9 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 7,8 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden (4800), ca. 517 biler/døgn (2025), 543 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3354 m, dagligvarer 1326 m, hospital 3348 m, institution 26744 m, ladestander (elbil) 2451 m, læge 14379 m, legeplads 2030 m, motorvejsafkørsel 10487 m, natteliv 2417 m, park 400 m, station 3069 m.
Nærmeste vindmølle: 2135 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).