# Benløseparken 171, 4100 Ringsted

Etageejendom. 48.840 m² bolig, opført 1981, 118.820 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-171-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-171-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-171-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46617/11.79470)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,5 mio. kr, 25. oktober 2021.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. september 2026-7. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 19 dage til salg.
- 2. tv: solgt 25. oktober 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 1. tv: solgt 19. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2021).
- 2. tv: solgt 16. maj 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- st. th: solgt 14. januar 2017, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2017).
- 2. th: solgt 25. februar 2016, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2016).
- st. tv: solgt 26. august 2011, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 2011).
- 1. tv: solgt 1. april 2011, solgt for 795.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. december 2004, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2004).
- 1. th: solgt 1. december 2002, solgt for 416.500 kr, familieoverdragelse.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 48.840 m².
- Bygningsareal 52.304 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2020.
- 624 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=210251&matrnr=26h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-171-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.46617/11.7947)
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-171-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.46617/11.7947)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-171-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.46617/11.7947)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område i Benløse mellem Fredensvej, Fluebæksvej, Smålodsvej og Asgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen (0.-6. kl.), Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-171-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-171-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46617/11.79470)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.