# Benløseparken 159, 4100 Ringsted

Etageejendom. 48.840 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 118.820 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-159-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-159-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-159-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46610/11.79322)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. marts 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2026).
- 2. th: solgt 30. maj 2017, solgt for 662.500 kr, fri handel (aftalt 30. maj 2017).
- 2. tv: solgt 2. februar 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2017).
- st. th: solgt 5. september 2012, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2012).
- st. th: solgt 5. maj 2011, solgt for 331.609 kr, fri handel (aftalt 5. maj 2011).
- 1. th: solgt 5. april 2011, solgt for 340.000 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 28. januar 2008, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 2008).
- st. th: solgt 18. februar 2004, solgt for 322.500 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2004).
- 2. tv: solgt 25. juli 2002, solgt for 470.500 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2002).
- 1. th: solgt 29. maj 2002, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2002).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 48.840 m² (624 boliger).
- Bygningsareal 52.304 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2020.
- 624 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=210251&matrnr=26h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-159-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.4661/11.79322)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-159-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.4661/11.79322)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-159-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.4661/11.79322)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område i Benløse mellem Fredensvej, Fluebæksvej, Smålodsvej og Asgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen (0.-6. kl.), Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-159-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-159-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46610/11.79322)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.