# Benløseparken 125, 4100 Ringsted

Etageejendom. 48.840 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 118.820 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-125-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-125-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-125-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46513/11.79371)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. august 2024, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. oktober 2020, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 19. oktober 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2020).
- 1. th: solgt 11. maj 2020, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 11. maj 2020).
- 1. th: solgt 7. februar 2015, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2015).
- 2. th: solgt 21. januar 2015, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2015).
- 2. th: solgt 8. april 2006, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2006).
- 2. th: solgt 13. december 2002, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2002).
- 1. th: solgt 3. november 2000, solgt for 441.329 kr, fri handel (aftalt 3. november 2000).
- 2. tv: solgt 4. februar 1999, solgt for 492.750 kr, fri handel (aftalt 4. februar 1999).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 48.840 m² (624 boliger).
- Bygningsareal 52.304 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2020.
- 624 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=210251&matrnr=26h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-125-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.46513/11.79371)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-125-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.46513/11.79371)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-125-4100&lstoej=1&src=address-md#17/55.46513/11.79371)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-125-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.46513/11.79371)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område i Benløse mellem Fredensvej, Fluebæksvej, Smålodsvej og Asgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen (0.-6. kl.), Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-125-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-125-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46513/11.79371)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.