# Benløseparken 123, 4100 Ringsted

Etageejendom. 48.840 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 118.820 m² grund, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-123-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-123-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-123-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46504/11.79385)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 20. februar 2024, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2024).
- 1. th: solgt 22. april 2020, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 22. april 2020).
- 2. tv: solgt 13. september 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2018).
- 1. th: solgt 27. juni 2018, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 27. juni 2018).
- st. tv: solgt 23. maj 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2018).
- st. th: solgt 8. januar 2017, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2017).
- 2. th: solgt 1. november 2010, solgt for 585.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. april 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 9. maj 2006, solgt for 397.500 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2006).
- 2. th: solgt 22. januar 2005, solgt for 628.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2005).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 48.840 m² (624 boliger).
- Bygningsareal 52.304 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2020.
- 624 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=210251&matrnr=26h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-123-4100&ljord=1&src=address-md#17/55.46504/11.79385)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Ringsted-området** (værd at kende): Ca. 11,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-123-4100&lradon=1&src=address-md#11/55.46504/11.79385)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-123-4100&lstoej=1&src=address-md#17/55.46504/11.79385)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=benloeseparken-123-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.46504/11.79385)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område i Benløse mellem Fredensvej, Fluebæksvej, Smålodsvej og Asgårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1013242_APPROVED_1161337647514.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Byskovskolen (0.-6. kl.), Byskovskolen 7-9 (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-123-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/benloeseparken-123-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46504/11.79385)
- [Solgte priser på Benløseparken](https://grundviden.dk/vej/benloeseparken-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.