Benjaminvej 8, 4593 Eskebjerg · Kalundborg Kommune · matr. 21bt
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 160 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 58 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 125.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Svebølle Skole | 5,6 km | 7,2 | 244 |
| Firhøjskolen | 6,1 km | 5,8 | 161 |
| Jyderup Skole | 9,7 km | 5,3 | 383 |
| Hvidebækskolen | 10,5 km | 5,8 | 242 |
| Rynkevangskolen | 11,0 km | 6,4 | 377 |
| Højbo Friskole | 3,9 km | 7,5 | 185 |
| Bregninge-Bjergsted Friskole | 4,4 km | 6,6 | 185 |
| Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) | 7,9 km | 6,8 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 992 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (114 m), kystnærhedszone (151 m), §3-beskyttet natur (134 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Arnakkevej, ca. 483 biler/døgn (2025), 687 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5816 m, dagligvarer 1950 m, hospital 23650 m, institution 2759 m, ladestander (elbil) 6009 m, læge 8851 m, legeplads 4994 m, motorvejsafkørsel 22185 m, natteliv 861 m, park 4724 m, station 5505 m.
Nærmeste vindmølle: 2436 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).