Bellmansgade 40, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 4841
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.404 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 18.299 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.896 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · Servicestation, Sibeliusgade 4, København Ø
V2 122 m · Strandvænget 22, ""Helgoland"", DSB
V2 142 m · Folkebørnehaven
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Carolineskolen | 678 m | 9,2 | 223 |
| Strandvejsskolen | 720 m | 7,5 | 541 |
| Østerbro Lilleskole | 725 m | 9,1 | 214 |
| Vibenshus Skole | 915 m | 8,2 | 518 |
| Hellerup Skole | 959 m | 8,2 | 454 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (159 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Edvard Griegs Gade, ca. 2.064 biler/døgn (2022), 66 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 323 m, hospital 463 m, institution 461 m, læge 608 m, legeplads 17 m, motorvejsafkørsel 1037 m, natteliv 254 m, park 92 m, station 371 m.
Nærmeste vindmølle: 3620 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).