Bellevue 2, 6470 Sydals · Sønderborg Kommune · matr. 348
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 124 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 97 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 1.825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.825.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.535.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 805.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fynshav Børneunivers | 8,1 km | 6,8 | 105 |
| Hørup Centralskole | 9,0 km | 7,2 | 492 |
| Augustenborg Skole | 11,3 km | 6,3 | 329 |
| Ulkebøl Skole | 13,6 km | 8,0 | 554 |
| Nørreskov-Skolen | 13,9 km | 5,5 | 349 |
| Tandslet Friskole | 4,5 km | 7,5 | 112 |
| Kegnæs Friskole | 9,9 km | 7,1 | 99 |
| Privatskolen Als | 15,1 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 192 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 518 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (21 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fiskervej, ca. 333 biler/døgn (2025), 157 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8980 m, dagligvarer 4597 m, hospital 16425 m, ladestander (elbil) 651 m, læge 4718 m, legeplads 454 m, motorvejsafkørsel 19037 m, natteliv 10395 m, park 4791 m, station 16863 m.
Nærmeste vindmølle: 4713 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).