# Belgiensvej 9, 4760 Vordingborg

Grund. Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/belgiensvej-9-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/belgiensvej-9-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/belgiensvej-9-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99427/11.87309)
- [Solgte priser på Belgiensvej](https://grundviden.dk/vej/belgiensvej-4760?src=address-md)

## Hvad du må bygge

- **Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse.** Adressen ligger i Vordingborg Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11304266_1725351741744.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vordingborg-området** (godt at vide): Ca. 8,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=belgiensvej-9-4760&lradon=1&src=address-md#11/54.99427/11.87309)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 87 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=belgiensvej-9-4760&lkysterosion=1&src=address-md#13/54.99427/11.87309)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde - Vordingborg Havn, ca. 155 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=belgiensvej-9-4760&lnybyggeri=1&src=address-md#16/54.99427/11.87309)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Multipier Vordingborg Havn**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11304266_1725351741744.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/belgiensvej-9-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/belgiensvej-9-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99427/11.87309)
- [Solgte priser på Belgiensvej](https://grundviden.dk/vej/belgiensvej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.