# Beethovensvej 11, 2450 København SV

Etageejendom. 3.665 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1932, 4.074 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/beethovensvej-11-2450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/beethovensvej-11-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/beethovensvej-11-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64827/12.53300)
- [Solgte priser på Beethovensvej](https://grundviden.dk/vej/beethovensvej-2450?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 7. september 2026-10. september 2026, solgt for 4,8 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 10. september 2026), 3 dage til salg.
- st. tv: solgt 24. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2024).
- 1. th: solgt 6. marts 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2024).
- 2. th: solgt 1. marts 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. september 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. september 2018).
- 2. th: solgt 5. december 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2017).
- st. tv: solgt 10. april 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2016).
- 2. th: solgt 17. marts 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2015).
- 1. tv: solgt 13. marts 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2015).
- st. tv: solgt 3. juli 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2014).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.665 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 3.970 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2025.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 275.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.074 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=beethovensvej-11-2450&lstoej=1&src=address-md#17/55.64827/12.533)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 742 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=beethovensvej-11-2450&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.64827/12.533)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/beethovensvej-11-2450?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/beethovensvej-11-2450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64827/12.53300)
- [Solgte priser på Beethovensvej](https://grundviden.dk/vej/beethovensvej-2450?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.