Bechsmindevej 44, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 15el
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 276 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 140 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.605 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 919 m² | 829 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bankagerskolen | 726 m | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 934 m | 6,8 | 653 |
| Østerhåbskolen | 1,0 km | 6,9 | 1402 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 1,8 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 3,5 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 2,8 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 3,0 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 13,8 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 391 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ternebakkevej, ca. 361 biler/døgn (2020), 169 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 675 m, dagligvarer 562 m, hospital 3629 m, institution 78477 m, ladestander (elbil) 518 m, læge 2493 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 4965 m, natteliv 1068 m, park 1376 m, station 2422 m.
Nærmeste vindmølle: 4676 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).