Beatevej 30, 2500 Valby · København Kommune · matr. 1818
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.767 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.600 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.834 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 33 m · Lukretiavej 2-20
V1 111 m · Søndermark Kirkegård, Borgmester Fischers Vej 7/Roskildevej 59A-B
V2 159 m · Søndermark Kirkegård, Borgmester Fischers Vej 7/Roskildevej 59A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Freinetskolen | 328 m | 8,3 | 200 |
| Valby Skole | 400 m | 7,8 | 622 |
| Søndermarkskolen | 729 m | 7,4 | 668 |
| Vigerslev Allés Skole | 809 m | 7,8 | 795 |
| Johannesskolen | 815 m | 9,0 | 831 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgmester Fischersvej, ca. 3.490 biler/døgn (2026), 192 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 158 m, hospital 2086 m, institution 291 m, læge 535 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 3461 m, natteliv 304 m, park 28 m, station 306 m.
Nærmeste vindmølle: 3582 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).