# Beatesmindevej 85, 9210 Aalborg SØ

Etageejendom. 2.436 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1973, 3.869 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/beatesmindevej-85-9210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/beatesmindevej-85-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/beatesmindevej-85-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02034/9.92966)
- [Solgte priser på Beatesmindevej](https://grundviden.dk/vej/beatesmindevej-9210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. juni 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2026).
- st. tv: solgt 27. oktober 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2023).
- st. th: solgt 1. november 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2022).
- 1. th: solgt 12. februar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- 2. tv: solgt 7. oktober 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2020).
- 2. th: solgt 4. januar 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2019).
- st. tv: solgt 25. januar 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2018).
- 1. th: solgt 11. april 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2016).
- 2. th: solgt 11. juni 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2015).
- st. tv: solgt 9. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2015).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.436 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 2.535 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1973.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7dg.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.869 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=beatesmindevej-85-9210&lstoej=1&src=address-md#17/57.02034/9.92966)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Solbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/beatesmindevej-85-9210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/beatesmindevej-85-9210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02034/9.92966)
- [Solgte priser på Beatesmindevej](https://grundviden.dk/vej/beatesmindevej-9210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.