# Bavnevænget 28, 8660 Skanderborg

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 106 m² bolig, 1.060 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 6.961 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bavnevaenget-28-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnevaenget-28-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnevaenget-28-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97194/9.87724)
- [Solgte priser på Bavnevænget](https://grundviden.dk/vej/bavnevaenget-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,3 mio. kr, heraf grundværdi 4,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 7. november 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. november 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 106 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.060 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.363 m².
- 17 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9bg.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bavnevaenget-28-8660&lradon=1&src=address-md#11/55.97194/9.87724)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bavnevaenget-28-8660&lstoej=1&src=address-md#17/55.97194/9.87724)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bavnevaenget-28-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.97194/9.87724)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 89,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Landsbyordningen Ejer Bavnehøj (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnevaenget-28-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnevaenget-28-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97194/9.87724)
- [Solgte priser på Bavnevænget](https://grundviden.dk/vej/bavnevaenget-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.