# Bavnehøjvej 7, 9520 Skørping

Landejendom. 172 m² bolig, opført 1990, 241.076 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-7-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-7-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-7-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83347/9.95901)
- [Solgte priser på Bavnehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bavnehoejvej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,1 mio. kr, heraf grundværdi 806.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 783.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 950.000 kr med overtagelse 1. juni 1987 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juni 1987, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 172 m² bolig, 241.076 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1990.
- Stueplan: 172 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 172 m².
- Huset: 172 m² bebygget.
- Anden bygning: 257 m², bygget 1989. Kortet viser én mindre bygning mere (183 m²), BBR anden bygning 559 m², garage 42 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 240.046 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bavnehoejvej-7-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.83347/9.95901)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 63,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Terndrup Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-7-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-7-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83347/9.95901)
- [Solgte priser på Bavnehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bavnehoejvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.