# Bavnehøjvej 4A, 8500 Grenaa

Etageejendom. 734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1949, 443 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-4a-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-4a-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-4a-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41719/10.86830)
- [Solgte priser på Bavnehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bavnehoejvej-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 7. oktober 2025, solgt for 210.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025).
- 1. th: solgt 27. marts 2019, solgt for 10.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2019).
- st. tv: solgt 10. oktober 2018, solgt for 80.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. marts 2008, solgt for 175.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 25. marts 2005, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2005).
- 2. tv: solgt 1. juli 2004, solgt for 260.000 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 1. juni 1999, solgt for 390.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 22. juli 1998, solgt for 260.000 kr, fri handel (aftalt 22. juli 1998).
- 1. th: solgt 8. august 1997, solgt for 52.722 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. september 1993, solgt for 239.616 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 734 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 837 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- Om-/tilbygget 1976.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1b.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 443 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bavnehoejvej-4a-8500&ljord=1&src=address-md#17/56.41719/10.8683)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-4a-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bavnehoejvej-4a-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41719/10.86830)
- [Solgte priser på Bavnehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bavnehoejvej-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.