Bavnbak 4, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 6bb
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 325 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 1.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.599.208 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~11,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.727 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 812 m² | 1.888 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 156 m · Tidl. tjæreplads, Ørhagevej 167-169, 7700 Thisted
V1 172 m · Tidl. tjæreplads, Ørhagevej 167-169, 7700 Thisted
V1 190 m · Nedlagt tjæreplads og olietank, Ørhagevej, Thisted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanstholm Skole | 10,9 km | 6,6 | 209 |
| Sjørring Skole | 12,0 km | 7,2 | 365 |
| Tingstrup Skole | 14,4 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 16,2 km | 6,6 | 494 |
| Snedsted Skole | 16,9 km | 6,7 | 469 |
| Hanstholm Friskole | 10,9 km | 5,0 | 81 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 15,1 km | 8,1 | 57 |
| Thy Privatskole | 15,3 km | 7,1 | 117 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 243 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørhagevej, ca. 1.648 biler/døgn (2022), 63 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1551 m, dagligvarer 928 m, hospital 15989 m, institution 208790 m, ladestander (elbil) 196 m, læge 10884 m, legeplads 297 m, motorvejsafkørsel 73620 m, natteliv 10915 m, park 1131 m, station 15910 m.
Nærmeste vindmølle: 7387 m væk (90 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).