Grundviden

Ejendomsrapport

Baunevænget 75, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 5km

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

37.737 m²

Boligareal (BBR)

8.248 m²

Rest-byggeret (v0)

2.345 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	11.321 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	8.976 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.345 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1983): 490.210 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.742 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	37.737 m²	972 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.540 kr/m² (-2%)

20257.717 kr/m² (-9%)

20248.446 kr/m² (+2%)

20238.314 kr/m² (-1%)

20228.408 kr/m² (-2%)

20218.609 kr/m² (+6%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.736 kr/m² (+9%)

20187.098 kr/m² (-1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.811 kr/m² (0%)

20157.784 kr/m² (+21%)

20146.450 kr/m² (-12%)

20137.364 kr/m² (+3%)

20127.129 kr/m² (-7%)

20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Limfjordsskolen Struer	755 m	6,7	597
Parkskolen	1,5 km	6,3	421
Langhøjskolen	6,8 km	7,1	153
Nørre Boulevard Skolen	11,3 km	7,0	734
Rolf Krake Skolen	12,5 km	6,9	569
Struer Friskole	440 m	5,6	100
Vestbyen Friskole	9,6 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	10,7 km	8,4	405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 591 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (208 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (99 m), §3-beskyttet natur (71 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 665 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 928 m, dagligvarer 390 m, hospital 18764 m, institution 171893 m, ladestander (elbil) 338 m, læge 1698 m, legeplads 33 m, motorvejsafkørsel 10791 m, natteliv 1531 m, park 406 m, station 1696 m.

Nærmeste vindmølle: 2656 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Baunevænget (gimsinglundvej) · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).