Grundviden

Ejendomsrapport

Baunehøj 3, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 27au

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

919 m²

Boligareal (BBR)

151 m²

Rest-byggeret (v0)

79 m²

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	230 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	151 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	79 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.460 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	919 m²	915 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.784 kr/m² (+1%)

20257.744 kr/m² (-11%)

20248.734 kr/m² (+3%)

20238.439 kr/m² (-2%)

20228.578 kr/m² (-2%)

20218.768 kr/m² (+8%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.786 kr/m² (+8%)

20187.204 kr/m² (+1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.846 kr/m² (+3%)

20157.584 kr/m² (+16%)

20146.549 kr/m² (-11%)

20137.362 kr/m² (+3%)

20127.168 kr/m² (-5%)

20117.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 71 m · Renseri Gimsingcentret

V1 81 m · Metax Olie A/S & Gimsing Auto

V2 81 m · Renseri Gimsingcentret

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Limfjordsskolen Struer	335 m	6,7	597
Parkskolen	2,0 km	6,3	421
Langhøjskolen	7,5 km	7,1	153
Nørre Boulevard Skolen	11,4 km	7,0	734
Skave Skole og Børnehus	12,4 km	7,9	98
Struer Friskole	650 m	5,6	100
Vestbyen Friskole	9,8 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	10,8 km	8,4	405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 384 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ZL - Issøler (Marginal glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 1298 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 924 m, dagligvarer 853 m, hospital 19458 m, institution 171176 m, ladestander (elbil) 244 m, læge 1659 m, legeplads 576 m, motorvejsafkørsel 10665 m, natteliv 1354 m, park 670 m, station 1410 m.

Nærmeste vindmølle: 2222 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Baunehøj · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).