Grundviden

Ejendomsrapport

Batterivej 4, 6720 Fanø · Fanø Kommune · matr. 67f

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.291 m²

Boligareal (BBR)

179 m²

Rest-byggeret (v0)

185 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	387 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	202 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	185 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1995): 387.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	387.000 kr
1995	Almindelig fri handel	387.000 kr
1995	Almindelig fri handel	774.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,3 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.381 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.291 m²	849 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6720 Fanø

202614.124 kr/m² (+6%)

202513.264 kr/m² (-6%)

202414.149 kr/m² (-8%)

202315.308 kr/m² (+1%)

202215.147 kr/m² (+3%)

202114.730 kr/m² (+15%)

202012.772 kr/m² (+9%)

201911.731 kr/m² (+12%)

201810.443 kr/m² (+13%)

20179.259 kr/m² (-3%)

20169.498 kr/m² (-3%)

20159.816 kr/m² (+8%)

20149.091 kr/m² (-14%)

201310.556 kr/m² (-6%)

201211.186 kr/m² (+13%)

20119.863 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fanø Skole	906 m	7,4	322
Danmarksgades Skole	3,4 km	6,5	378
Rørkjær Skole	4,4 km	6,8	535
Spangsbjergskolen	4,6 km	6,6	467
Boldesager Skole	4,6 km	7,1	466
Sankt Nikolaj Skole	3,5 km	8,2	261
Esbjerg Realskole	4,0 km	8,3	482
Markusskolen	6,6 km	9,5	272

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 133 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 786 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (296 m), §3-beskyttet natur (19 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Strandvejen, ca. 6.625 biler/døgn (2022), 1612 m væk.

Området (Fanø): 3.334 indbyggere, medianalder 58,2 år, gns. disponibel indkomst 277.894 kr/år.

Kriminalitet (2025): 42,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3046 m, dagligvarer 967 m, hospital 196 m, institution 168866 m, ladestander (elbil) 121 m, læge 212 m, legeplads 651 m, motorvejsafkørsel 5081 m, natteliv 212 m, park 3080 m, station 3838 m.

Nærmeste vindmølle: 1331 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).