Batterivej 2A, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 3l
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 136 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1977): 292.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 4.186.000 kr |
| 2022 | 4.505.000 kr |
| 2020 | 1.900.000 kr |
| 2020 | 3.694.000 kr |
| 2019 | 1.900.000 kr |
| 2018 | 1.900.000 kr |
| 2017 | 1.900.000 kr |
| 2016 | 1.900.000 kr |
| 2015 | 1.900.000 kr |
| 2014 | 1.900.000 kr |
| 2013 | 1.900.000 kr |
| 2012 | 1.950.000 kr |
| 2011 | 1.950.000 kr |
| 2010 | 1.900.000 kr |
| 2009 | 1.900.000 kr |
| 2008 | 2.700.000 kr |
| 2007 | 2.700.000 kr |
| 2006 | 2.250.000 kr |
| 2005 | 2.050.000 kr |
| 2004 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.550.000 kr |
| 2003 | 1.400.000 kr |
| 2002 | 1.400.000 kr |
| 2001 | 1.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.469 kr |
| Offentlig vurdering | 4,2 mio | 4,3 mio |
| Grundareal | 545 m² | 739 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Galvaniseringsanstalt, mv. - Tårnfalkevej 20-24, mv.
V1 20 m · Finmekanisk værksted, Tårnfalkevej 18, Hvidovre
V1 29 m · Metalstøberi mm., Tårnfalkevej 16, Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenhøjskolen | 669 m | 7,8 | 754 |
| Engstrandskolen | 1,1 km | 7,6 | 513 |
| Langhøjskolen | 1,4 km | 7,7 | 745 |
| Dansborgskolen | 1,5 km | 7,6 | 740 |
| Avedøre Skole | 1,5 km | 7,3 | 614 |
| Hvidovre Privatskole | 2,5 km | 8,8 | 440 |
| Esajasskolen | 3,4 km | 9,0 | 255 |
| Gideonskolen | 4,5 km | 8,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 116 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (94 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (239 m), §3-beskyttet natur (15 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårnfalkevej, ca. 851 biler/døgn (2022), 87 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 671 m, dagligvarer 1135 m, hospital 3143 m, institution 1169 m, ladestander (elbil) 761 m, læge 4794 m, legeplads 420 m, motorvejsafkørsel 545 m, natteliv 1037 m, park 363 m, station 2938 m.
Nærmeste vindmølle: 2084 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).