# Bastholm Møllevej 65, 9760 Vrå

Landejendom. 297 m² bolig, opført 1865, 495.157 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bastholm-moellevej-65-9760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bastholm-moellevej-65-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bastholm-moellevej-65-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.33868/10.05651)
- [Solgte priser på Bastholm Møllevej](https://grundviden.dk/vej/bastholm-moellevej-9760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,6 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 11,4 mio. kr med overtagelse 1. september 2015.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (39,4 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. november 2025, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (39,4 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 28. november 2025).
- solgt 1. september 2015, solgt for 11,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 23. april 1990, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 1990).

## Huset og grunden

- 297 m² bolig, 495.157 m² grund, bygget 1865, om-/tilbygget 2026.
- 1. sal: 110 m².
- Stueplan: 187 m².
- 187 m² i stueplan + 110 m² på 1. sal (under taget) = 297 m² bolig.
- Huset: 187 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.140 m², bygget 2021; Anden bygning: 908 m², bygget 1975; Anden bygning: 828 m², bygget 1993; Anden bygning: 706 m², bygget 1932; Anden bygning: 619 m², bygget 1938; Anden bygning: 435 m², bygget 1965; Anden bygning: 236 m², bygget 1973; Anden bygning: 94 m², bygget 1936. Kortet viser fire mindre bygninger mere (1.235 m² og 413 m² og 260 m² og 68 m²), BBR anden bygning 3.766 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 486.238 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=561670&matrnr=10a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bastholm-moellevej-65-9760&ljord=1&src=address-md#17/57.33868/10.05651)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bastholm-moellevej-65-9760&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.33868/10.05651)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 44,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tårs Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bastholm-moellevej-65-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bastholm-moellevej-65-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.33868/10.05651)
- [Solgte priser på Bastholm Møllevej](https://grundviden.dk/vej/bastholm-moellevej-9760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.