# Barupvejen 24A, 4660 Store Heddinge Stuehus, del af en bebyggelse med 3 boliger. 147 m² bolig, 350 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1902, 253.850 m² grund, Stevns Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/barupvejen-24a-4660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barupvejen-24a-4660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barupvejen-24a-4660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31254/12.27505) - [Solgte priser på Barupvejen](https://grundviden.dk/vej/barupvejen-4660?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 7,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr. - Foreløbig vurdering (2025): 1,5 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest registrerede handel: 3,9 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (25,9 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 18. november 2025, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (25,9 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse (aftalt 18. november 2025). - solgt 1. oktober 2001, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel. - solgt 1. januar 1989, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel. ## Huset og grunden - 147 m² bolig, 350 m² bolig i alt på ejendommen, 253.850 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1902, om-/tilbygget 1975. - 1. sal: 50 m². - Stueplan: 97 m². - 97 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 147 m² bolig. - Huset: 97 m² bebygget. - Anden bygning: 222 m², bygget 1977; Anden bygning: 215 m², bygget 1902; Enfamiliehus: 132 m², bygget 1902; Enfamiliehus: 104 m², bygget 1947; Garage: 104 m², bygget 1902; Anden bygning: 52 m², bygget 1862. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=290351&matrnr=13a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=barupvejen-24a-4660&ljord=1&src=address-md#17/55.31254/12.27505) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Radon: forhøjet risiko i Stevns-området** (godt at vide): Ca. 9,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=barupvejen-24a-4660&lradon=1&src=address-md#11/55.31254/12.27505) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=barupvejen-24a-4660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.31254/12.27505) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 20,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Hotherskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barupvejen-24a-4660?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barupvejen-24a-4660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.31254/12.27505) - [Solgte priser på Barupvejen](https://grundviden.dk/vej/barupvejen-4660?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.