# Barthsgade 12B, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.178 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 1.070 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12b-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12b-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12b-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17110/10.20950)
- [Solgte priser på Barthsgade](https://grundviden.dk/vej/barthsgade-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026).
- st. th: solgt 10. oktober 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 29. maj 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2022).
- st. th: solgt 4. februar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2021).
- st. tv: solgt 17. januar 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2019).
- 2. tv: solgt 9. juni 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juni 2018).
- 2. th: solgt 15. april 2018, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. april 2018).
- 3. th: solgt 5. juli 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2016).
- 1. th: solgt 4. april 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2016).
- st. th: solgt 9. december 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2014).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.178 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.178 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1988.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1526e.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.070 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 90 m væk, på [Nørrebrogade 44](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-44-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=barthsgade-12b-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.1711/10.2095)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12b-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12b-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17110/10.20950)
- [Solgte priser på Barthsgade](https://grundviden.dk/vej/barthsgade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.