# Barthsgade 12A, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 1.178 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1988, 1.070 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12a-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12a-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12a-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17101/10.20946)
- [Solgte priser på Barthsgade](https://grundviden.dk/vej/barthsgade-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 22. januar 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2025).
- 2. tv: solgt 26. august 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2024).
- 1. tv: solgt 19. august 2024, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. august 2024).
- st. tv: solgt 19. august 2024, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. august 2024).
- 4. tv: solgt 21. januar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- st. th: solgt 28. september 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2020).
- 4. tv: solgt 1. juli 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 26. august 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2016).
- st. th: solgt 31. januar 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2016).
- 1. tv: solgt 18. juni 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2015).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.178 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.178 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1526e.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.070 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 90 m væk, på [Nørrebrogade 44](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-44-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=barthsgade-12a-8200&ljord=1&src=address-md#17/56.17101/10.20946)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12a-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barthsgade-12a-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17101/10.20946)
- [Solgte priser på Barthsgade](https://grundviden.dk/vej/barthsgade-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.