# Bartholinsvej 4, 7500 Holstebro

Landejendom. 231 m² bolig, opført 1934, 110.000 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bartholinsvej-4-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsvej-4-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsvej-4-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39175/8.77390)
- [Solgte priser på Bartholinsvej](https://grundviden.dk/vej/bartholinsvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,3 mio. kr, heraf grundværdi 585.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 658.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 434.800 kr med overtagelse 15. april 1984 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. april 1984, solgt for 434.800 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 231 m² bolig, 110.000 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1934, om-/tilbygget 2013.
- 1. sal: 90 m².
- Stueplan: 141 m².
- 141 m² i stueplan + 90 m² på 1. sal (under taget) = 231 m² bolig.
- Huset: 141 m² bebygget.
- Anden bygning: 217 m², bygget 1934; Anden bygning: 157 m², bygget 1934; Anden bygning: 98 m², bygget 1934. Kortet viser to mindre bygninger mere (206 m² og 67 m²), BBR anden bygning 497 m², garage 49 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 108.841 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bartholinsvej-4-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.39175/8.7739)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsvej-4-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsvej-4-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39175/8.77390)
- [Solgte priser på Bartholinsvej](https://grundviden.dk/vej/bartholinsvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.