# Bartholinsgade 11, 1356 København K

Etageejendom. 603 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 156 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bartholinsgade-11-1356?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsgade-11-1356?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsgade-11-1356?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68684/12.56726)
- [Solgte priser på Bartholinsgade](https://grundviden.dk/vej/bartholinsgade-1356?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Plus: Udsigt over Københavns Indre Søer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 30. maj 2026, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2026).
- 3. tv: solgt 19. maj 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- 3. th: solgt 19. marts 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2026).
- 1. tv: solgt 15. november 2025, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 19. oktober 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2025).
- 1. th: solgt 4. juni 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2023).
- 4. th: solgt 2. juni 2022, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2022).
- st. tv: solgt 12. maj 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2020).
- 2. th: solgt 7. august 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2019).
- 4. th: solgt 31. oktober 2018, solgt for 747.500 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2018).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 603 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 510 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 258.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 156 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bartholinsgade-11-1356&lstoej=1&src=address-md#17/55.68684/12.56726)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 19 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bartholinsgade-11-1356&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68684/12.56726)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øster Farimagsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bartholinsgade-11-1356

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsgade-11-1356?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bartholinsgade-11-1356?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68684/12.56726)
- [Solgte priser på Bartholinsgade](https://grundviden.dk/vej/bartholinsgade-1356?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.