Grundviden

Ejendomsrapport

Barsbølvej 3, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 2a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

306.456 m²

Boligareal (BBR)

136 m²

Seneste salg

11,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2017): 10.953.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	10.953.000 kr
1989	Anden overdragelse	1.050.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.182 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	306.456 m²	1.260 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9560 Hadsund

20268.184 kr/m² (-1%)

20258.273 kr/m² (-3%)

20248.498 kr/m² (+8%)

20237.874 kr/m² (+9%)

20227.241 kr/m² (-8%)

20217.853 kr/m² (-6%)

20208.341 kr/m² (+11%)

20197.517 kr/m² (+4%)

20187.214 kr/m² (-4%)

20177.478 kr/m² (+19%)

20166.296 kr/m² (-3%)

20156.466 kr/m² (-4%)

20146.726 kr/m² (-4%)

20136.992 kr/m² (-2%)

20127.143 kr/m² (+14%)

20116.240 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Assens Skole	4,8 km	5,5	168
Mariager Skole	5,7 km	7,6	318
Hadsund Skole	8,6 km	6,9	616
Arden Skole	10,8 km	7,2	518
Havndal Skole	13,4 km	8,7	78
Vindblæs Friskole	7,6 km	6,5	137
Solhverv Privatskole	11,4 km	7,1	358
Hobro Friskole	14,5 km	7,0	86

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (249 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (141 m), fredskov (278 m), §3-beskyttet natur (113 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 6.207 biler/døgn (2026), 6545 m væk.

Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5296 m, dagligvarer 4620 m, hospital 14336 m, institution 115472 m, ladestander (elbil) 6949 m, læge 8107 m, legeplads 6065 m, motorvejsafkørsel 16578 m, natteliv 4704 m, park 1629 m, station 5232 m.

Nærmeste vindmølle: 5792 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).