Barsbæklund 9, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 578k
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 128 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2024): 2.055.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.055.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løjt Kirkeby Skole | 4,2 km | 7,4 | 415 |
| Høje Kolstrup Skole | 8,5 km | 6,9 | 425 |
| Aabenraa Friskole | 8,7 km | 7,7 | 213 |
| Den Nye Friskole | 10,3 km | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 10,3 km | 5,0 | 84 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 296 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (63 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Loddenhøjvej, ca. 264 biler/døgn (2023), 257 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2359 m, dagligvarer 104129 m, hospital 113433 m, institution 105676 m, læge 105703 m, legeplads 104346 m, motorvejsafkørsel 104879 m, natteliv 105792 m, park 104284 m, station 106379 m.
Nærmeste vindmølle: 7365 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).