Barsbæklund 52, 6200 Aabenraa · Aabenraa Kommune · matr. 578ai
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 600.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 210.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løjt Kirkeby Skole | 4,2 km | 7,4 | 415 |
| Høje Kolstrup Skole | 8,5 km | 6,9 | 425 |
| Aabenraa Friskole | 8,8 km | 7,7 | 213 |
| Den Nye Friskole | 10,2 km | 6,8 | 161 |
| Fole Friskole | 10,2 km | 5,0 | 84 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 276 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (27 m), §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Loddenhøjvej, ca. 264 biler/døgn (2023), 249 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2317 m, dagligvarer 4116 m, hospital 4033 m, institution 105681 m, ladestander (elbil) 4173 m, læge 8999 m, legeplads 1777 m, motorvejsafkørsel 9794 m, natteliv 9021 m, park 3580 m, station 12659 m.
Nærmeste vindmølle: 7373 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).