# Barfredsvej 95, 9900 Frederikshavn

Etageejendom. 596 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1956, 957 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/barfredsvej-95-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barfredsvej-95-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barfredsvej-95-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44812/10.53438)
- [Solgte priser på Barfredsvej](https://grundviden.dk/vej/barfredsvej-9900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Det Gamle Vesterport, alment boligkvarter): 69 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 78 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Minus: Distriktsskolen ligger i landets laveste 10% (karakter 6,0).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 17. februar 2020, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2020).
- 1. th: solgt 20. april 2018, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 2018).
- 1. tv: solgt 20. august 2014, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2014).
- st. tv: solgt 29. november 2010, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2010).
- 1. tv: solgt 15. december 2008, solgt for 233.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2008).
- 1. tv: solgt 15. december 2008, solgt for 220.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 18. juni 1999, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 1999).
- 1. tv: solgt 1. december 1989, solgt for 310.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 1989).
- st. tv: solgt 1. marts 1988, solgt for 145.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 30. august 1985, solgt for 235.000 kr, fri handel (aftalt 30. august 1985).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 596 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 748 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- Om-/tilbygget 1991.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 92d.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 957 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordstjerneskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=barfredsvej-95-9900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/barfredsvej-95-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/barfredsvej-95-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44812/10.53438)
- [Solgte priser på Barfredsvej](https://grundviden.dk/vej/barfredsvej-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.