Grundviden

Ejendomsrapport

Bangsvej 9, 7850 Stoholm Jyll · Viborg Kommune · matr. 1cs

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.542 m²

Boligareal (BBR)

350 m²

Rest-byggeret (v0)

286 m²

Seneste salg

2,7 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	636 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	350 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	286 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2025): 2.700.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	2.700.000 kr
2004	Almindelig fri handel	645.000 kr
2004	Almindelig fri handel	1.290.000 kr
1982	Almindelig fri handel	510.764 kr
1982	Almindelig fri handel	255.382 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,5 km
Seneste salgspris	2,7 mio	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	7.714 kr	7.514 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.542 m²	965 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7850 Stoholm Jyll

20267.732 kr/m² (-5%)

20258.132 kr/m² (0%)

20248.108 kr/m² (+15%)

20237.039 kr/m² (-10%)

20227.792 kr/m² (-9%)

20218.534 kr/m² (+25%)

20206.852 kr/m² (-8%)

20197.485 kr/m² (+7%)

20186.984 kr/m² (+7%)

20176.500 kr/m² (+11%)

20165.882 kr/m² (+1%)

20155.822 kr/m² (+11%)

20145.242 kr/m² (-27%)

20137.166 kr/m² (-4%)

20127.485 kr/m² (+5%)

20117.114 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stoholm Skole	1,2 km	6,6	392
Højslev Skole	7,9 km	6,8	382
Vestfjendsskolen	8,7 km	4,9	229
Brårup Skole	9,6 km	7,5	663
10. Klasse Center Skive	10,5 km	5,1	100

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 58,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (147 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (38 m), §3-beskyttet natur (122 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Iglsøvej (8800), ca. 881 biler/døgn (2026), 62 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4887 m, dagligvarer 1152 m, hospital 11701 m, institution 141952 m, ladestander (elbil) 3751 m, læge 1012 m, legeplads 689 m, motorvejsafkørsel 28126 m, natteliv 1631 m, park 650 m, station 1421 m.

Nærmeste vindmølle: 2305 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Område 78-79-303 Stoholm By · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).