Banetoften 36, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 8pø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2006): 912.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Anden overdragelse | 912.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.572 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 805 m² | 784 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (138 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 71 m · KTAS med tankanlæg
V2 101 m · Villaolietank
V1 132 m · Autoværksted A. Østergård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 458 m | 6,2 | 488 |
| Sjølundskolen | 3,0 km | 6,7 | 410 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 3,6 km | 7,2 | 590 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 3,6 km | 7,9 | 563 |
| Sct. Jørgens Skole | 3,7 km | 6,3 | 585 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 1,3 km | 8,5 | 183 |
| Vor Frue Skole | 2,2 km | 7,7 | 441 |
| Næstved Fri Skole | 4,6 km | 6,6 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (291 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (144 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øverup Alle, ca. 4.963 biler/døgn (2026), 1534 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1779 m, dagligvarer 1033 m, hospital 1110 m, institution 973 m, ladestander (elbil) 2559 m, læge 1734 m, legeplads 1314 m, motorvejsafkørsel 14440 m, natteliv 1353 m, park 369 m, station 1606 m.
Nærmeste vindmølle: 3225 m væk (65 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).