Grundviden

Ejendomsrapport

Banetoften 26, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 9ho

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.704 m²

Boligareal (BBR)

160 m²

Rest-byggeret (v0)

862 m²

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.022 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	160 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	862 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.774 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.704 m²	844 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7500 Holstebro

202613.576 kr/m² (-4%)

202514.150 kr/m² (+6%)

202413.393 kr/m² (+5%)

202312.804 kr/m² (-5%)

202213.478 kr/m² (+2%)

202113.194 kr/m² (+11%)

202011.928 kr/m² (+4%)

201911.423 kr/m² (+7%)

201810.654 kr/m² (+2%)

201710.426 kr/m² (+8%)

20169.651 kr/m² (-1%)

20159.787 kr/m² (0%)

20149.766 kr/m² (+2%)

20139.545 kr/m² (-1%)

20129.636 kr/m² (-14%)

201111.176 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 98 m · Banetoften 14, Holstebro, Vognmandsforretning

V2 221 m · Vognmandsforretning, Banetoften 48A

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nørre Boulevard Skolen	1,4 km	7,0	734
Sønderlandsskolen	1,6 km	7,5	626
Rolf Krake Skolen	2,1 km	6,9	569
Mejrup Skole	5,8 km	7,8	740
Tvis Skole	8,4 km	6,7	387
Balletskolen	1,5 km	9,2	134
Den Kristne Friskole i Holstebro	2,0 km	8,4	405
Vestbyen Friskole	3,3 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 280 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (217 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Majsvænget, ca. 67 biler/døgn (2022), 272 m væk.

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 326 m, dagligvarer 182 m, hospital 27019 m, institution 167224 m, ladestander (elbil) 936 m, læge 1399 m, legeplads 371 m, motorvejsafkørsel 4124 m, natteliv 761 m, park 442 m, station 1454 m.

Nærmeste vindmølle: 3278 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).