Banetoften 23, 4700 Næstved · Næstved Kommune · matr. 8rg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 232 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 130 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1984): 258.370 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1984 | Almindelig fri handel | 258.370 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 516.740 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.435 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 772 m² | 770 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (135 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 81 m · Losseplads V/Banetoften, Banetoften 9, 4700 Næstved
V2 81 m · Losseplads V/Banetoften, Banetoften 9, 4700 Næstved
V2 97 m · Losseplads V/Banetoften, Banetoften 9, 4700 Næstved
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 481 m | 6,2 | 488 |
| Sjølundskolen | 2,8 km | 6,7 | 410 |
| Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej | 3,4 km | 7,2 | 590 |
| Lille Næstved Skole, afd. Digtervej | 3,4 km | 7,9 | 563 |
| Sct. Jørgens Skole | 3,5 km | 6,3 | 585 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 1,1 km | 8,5 | 183 |
| Vor Frue Skole | 2,0 km | 7,7 | 441 |
| Næstved Fri Skole | 4,6 km | 6,6 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øverup Alle, ca. 4.963 biler/døgn (2026), 1727 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1773 m, dagligvarer 1036 m, hospital 917 m, institution 963 m, ladestander (elbil) 2385 m, læge 1549 m, legeplads 1174 m, motorvejsafkørsel 14578 m, natteliv 1176 m, park 175 m, station 1455 m.
Nærmeste vindmølle: 3264 m væk (65 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).