# Baneledet 78, 6950 Ringkøbing

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 8 boliger. 95 m² bolig, 720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1993, 3.148 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/baneledet-78-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-78-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-78-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07454/8.27776)
- [Solgte priser på Baneledet](https://grundviden.dk/vej/baneledet-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,6 mio. kr med overtagelse 15. januar 1993. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. januar 1993, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 95 m² bolig, 720 m² bolig i alt på ejendommen, 3.148 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1993, om-/tilbygget 1999.
- Stueplan: 95 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 95 m².
- Huset: 133 m² bebygget.
- Rækkehus m.v.: 152 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 133 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 123 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 112 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 112 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 111 m², bygget 1993; Rækkehus m.v.: 111 m², bygget 1993; Carport: 32 m², bygget 1995; Carport: 26 m², bygget 1995.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (115 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1054255_APPROVED_1191325538140.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Område til boligformål ved Strandengen, Ringkøbing, ca. 608 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baneledet-78-6950&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.07454/8.27776)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til boligformål nord for Heboltoft i Ringkøbing**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1054255_APPROVED_1191325538140.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-78-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-78-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07454/8.27776)
- [Solgte priser på Baneledet](https://grundviden.dk/vej/baneledet-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.