# Baneledet 12, 6950 Ringkøbing

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 8 boliger. 94 m² bolig, 752 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 3.465 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/baneledet-12-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-12-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-12-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07586/8.27684)
- [Solgte priser på Baneledet](https://grundviden.dk/vej/baneledet-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 340.000 kr med overtagelse 13. september 1988. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. september 1988, solgt for 340.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 94 m² bolig, 752 m² bolig i alt på ejendommen, 3.465 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1989.
- Stueplan: 94 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 94 m².
- Huset: 115 m² bebygget.
- Rækkehus m.v.: 126 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 126 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 115 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 115 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 115 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 115 m², bygget 1989; Rækkehus m.v.: 115 m², bygget 1989.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (321 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1054255_APPROVED_1191325538140.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Område til boligformål ved Strandengen, Ringkøbing, ca. 761 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baneledet-12-6950&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.07586/8.27684)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til boligformål nord for Heboltoft i Ringkøbing**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1054255_APPROVED_1191325538140.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-12-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baneledet-12-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.07586/8.27684)
- [Solgte priser på Baneledet](https://grundviden.dk/vej/baneledet-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.