Grundviden

Ejendomsrapport

Banegraven 18E, 3550 Slangerup · Frederikssund Kommune · matr. 20v

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.000 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

-702 m²

Seneste salg

22,1 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.000 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.702 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-702 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2024): 22.097.136 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	22.097.136 kr
2007	Almindelig fri handel	7.500.000 kr
1984	Almindelig fri handel	6.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Kuvert Expert mv (trykkerier)
Lokalitet 233-00326 · Banegraven 18, 3550 Slangerup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Slangerup Skole, afd. Kingo	1,4 km	7,4	285
Slangerup Skole	1,4 km	7,2	753
Hanebjerg Skole	4,0 km	7,2	489
Sigerslevøster Privatskole	5,4 km	8,2	275
Lynge Skole	6,3 km	7,7	581

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 255 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (120 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Københavnsvej, ca. 4.700 biler/døgn (2021), 258 m væk.

Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.

Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 595 m, hospital 6245 m, institution 930 m, læge 7253 m, legeplads 1824 m, motorvejsafkørsel 9209 m, natteliv 783 m, park 406 m, station 4645 m.

Nærmeste vindmølle: 5628 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Industrivej, lokalplan 61 · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).