# Banegårdsvej 9, 7620 Lemvig

Etageejendom. 694 m² bolig i alt i bygningen, opført 1907, 404 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-9-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-9-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-9-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54701/8.30074)
- [Solgte priser på Banegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/banegaardsvej-7620?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **345.000 kr** (5.390 kr/m²).
- Boligens eget areal: 64 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 375.000 kr**. Halvdelen af de 9 handler i nærheden lå mellem 275.000 og 525.000 kr.
- På markedet siden 3. august 2026.
- Mægler: EDC Lemvig.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/7620-lemvig/banegaardsvej-9-1-tv/71106190)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. september 2022, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2022).
- 1. th: solgt 20. august 2021, solgt for 476.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- 2. th: solgt 17. april 2021, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 17. april 2021).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2009, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 17. juli 2009, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 17. juli 2009).
- 1. tv: solgt 29. oktober 2008, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2008).
- 1. th: solgt 19. november 2005, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2005).
- 2. th: solgt 15. oktober 2005, solgt for 360.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2005).
- st. tv: solgt 1. april 2005, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. april 1998, solgt for 380.000 kr, fri handel.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 694 m².
- Bygningsareal 496 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 39t.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 404 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsvej-9-7620&lskybrud=1&src=address-md#16/56.54701/8.30074)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 33,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christinelyst (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-9-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-9-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54701/8.30074)
- [Solgte priser på Banegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/banegaardsvej-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.