# Banegårdsvej 38, 8660 Skanderborg

Villalejlighed. 923 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1915, 1.481 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-38-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-38-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-38-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04071/9.92628)
- [Solgte priser på Banegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/banegaardsvej-8660?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 20. oktober 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2025).
- 1.: solgt 30. juni 2025, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2025).
- st.: solgt 23. juni 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2022).
- 2.: solgt 30. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2020).
- 2.: solgt 31. maj 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2016).
- st.: solgt 27. oktober 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2014).
- st.: solgt 8. november 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2012).
- 2.: solgt 13. juli 2012, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2012).
- 2.: solgt 14. februar 2006, solgt for 517.500 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2006).
- 2.: solgt 25. maj 2005, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2005).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 923 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 800 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 1986.
- 1 bad.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 119c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.481 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsvej-38-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.04071/9.92628)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=banegaardsvej-38-8660

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-38-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsvej-38-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04071/9.92628)
- [Solgte priser på Banegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/banegaardsvej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.