# Banegårdspladsen 12E, 8850 Bjerringbro Etageejendom. 724 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 556 m² grund, Viborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12e-8850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12e-8850?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12e-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37445/9.65718) - [Solgte priser på Banegårdspladsen](https://grundviden.dk/vej/banegaardspladsen-8850?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Olietank fra 1980 står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2004): 5,0 mio. kr, heraf grundværdi 733.900 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. juli 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. juli 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 724 m² (8 boliger). - Bygningsareal 1.039 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 2005. - 8 boliger på ejendommen. - Matrikel 8an. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 556 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 15 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11335193_1788347817391.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Banegårdspladsen 12A](https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12a-8850?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardspladsen-12e-8850&ljord=1&src=address-md#17/56.37445/9.65718) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bjerringbro bymidte**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11335193_1788347817391.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Bjerringbro Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=banegaardspladsen-12e-8850 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12e-8850?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardspladsen-12e-8850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.37445/9.65718) - [Solgte priser på Banegårdspladsen](https://grundviden.dk/vej/banegaardspladsen-8850?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.