# Banegårdsgade 37B, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 748 m² bolig, opført 1876, 324 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15071/10.20234)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 131.925 kr med overtagelse 4. oktober 1972. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 12. februar 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- st.: solgt 6. oktober 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2025).
- st.: solgt 8. januar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2021).
- st.: solgt 23. maj 2017, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. maj 2017).
- 2.: solgt 19. november 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2016).
- 2.: solgt 13. oktober 2009, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2009).
- 2.: solgt 9. juli 2007, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2007).
- 1.: solgt 2. juli 2007, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2007).
- st.: solgt 29. maj 2007, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2007).
- st.: solgt 3. februar 2005, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2005).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 748 m².
- Bygningsareal 727 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1876.
- Om-/tilbygget 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1321g.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 324 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Banegårdsgade 36](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-36-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsgade-37b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15071/10.20234)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15071/10.20234)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.