# Banegårdsgade 37, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 748 m² bolig, opført 1876, 324 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15053/10.20236)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 131.925 kr med overtagelse 4. oktober 1972 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 19. juli 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2025).
- 4.: solgt 3. april 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2025).
- 2.: solgt 30. juli 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2024).
- 2.: solgt 3. november 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2019).
- kld.: solgt 1. oktober 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2019).
- 2.: solgt 3. marts 2016, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. marts 2016).
- 3.: solgt 2. september 2008, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2008).
- 2.: solgt 1. november 2007, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. september 2007, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 748 m².
- Bygningsareal 727 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1876.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1321g.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 324 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsgade-37-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15053/10.20236)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Banegårdsgade 36](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-36-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsgade-37-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15053/10.20236)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-37-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15053/10.20236)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.