# Banegårdsgade 25, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 414 m² bolig, opført 1880, 232 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-25-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15053/10.20163)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 660.000 kr med overtagelse 1. marts 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 13. maj 2025, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2025).
- 2.: solgt 16. januar 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2025).
- 3.: solgt 28. august 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2024).
- 1.: solgt 21. november 2022, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2022).
- 2.: solgt 1. marts 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 23. april 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2020).
- 3.: solgt 21. februar 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2020).
- st. 2: solgt 22. maj 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2018).
- 1.: solgt 25. september 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2016).
- 3.: solgt 23. december 2015, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2015).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 414 m².
- Bygningsareal 437 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1321b.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 232 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsgade-25-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15053/10.20163)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Banegårdsgade 36](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-36-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=banegaardsgade-25-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15053/10.20163)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/banegaardsgade-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15053/10.20163)
- [Solgte priser på Banegårdsgade](https://grundviden.dk/vej/banegaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.