Grundviden

Ejendomsrapport

Ballevænget 5, 7950 Erslev · Morsø Kommune · matr. 12c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.631 m²

Boligareal (BBR)

80 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 1986): 150.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.687 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.631 m²	1.640 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7950 Erslev

20264.840 kr/m² (+2%)

20254.738 kr/m² (-23%)

20246.171 kr/m² (+18%)

20235.250 kr/m² (+6%)

20224.950 kr/m² (-12%)

20215.642 kr/m² (+28%)

20204.410 kr/m² (-2%)

20194.497 kr/m² (-7%)

20184.810 kr/m² (-4%)

20175.036 kr/m² (-3%)

20165.189 kr/m² (+24%)

20154.191 kr/m² (-18%)

20145.142 kr/m² (+12%)

20134.586 kr/m² (-4%)

20124.768 kr/m² (-9%)

20115.243 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Midtmors Skole	1,0 km	5,9	178
Dueholmskolen	9,8 km	6,6	720
Koldby Skole	10,9 km	6,6	90
Snedsted Skole	12,5 km	6,7	469
Østre Skole	14,2 km	6,6	494
Øster Jølby Friskole	487 m	6,6	87
Bjergby Friskole	4,4 km	8,5	64
Lødderup Friskole	8,2 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 836 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (139 m), §3-beskyttet natur (48 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Grønningen, ca. 464 biler/døgn (2023), 448 m væk.

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1186 m, dagligvarer 881 m, hospital 13996 m, institution 184161 m, ladestander (elbil) 7049 m, læge 769 m, legeplads 2490 m, motorvejsafkørsel 49669 m, natteliv 10017 m, park 2535 m, station 12786 m.

Nærmeste vindmølle: 533 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).