Bakkevej 2, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 49d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 126 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 174 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2013): 1.598.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.598.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.551 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.000 m² | 849 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (111 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hårup Skole | 2,6 km | 7,1 | 351 |
| Elsted Skole | 2,9 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 3,4 km | 7,3 | 514 |
| Bakkegårdsskolen | 3,9 km | 6,1 | 397 |
| Virupskolen | 4,7 km | 7,7 | 641 |
| Jakobskolen | 7,8 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 7,8 km | 8,5 | 216 |
| Friskolen i Hinnerup | 10,2 km | 8,2 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 70,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (165 m), §3-beskyttet natur (18 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bøggildsvej, ca. 1.054 biler/døgn (2024), 359 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2776 m, dagligvarer 3444 m, hospital 8364 m, institution 72317 m, ladestander (elbil) 3129 m, læge 3384 m, legeplads 2274 m, motorvejsafkørsel 4833 m, natteliv 7378 m, park 2592 m, station 4155 m.
Nærmeste vindmølle: 2571 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).