# Bakkelygade 33, 9400 Nørresundby

Villalejlighed. 238 m² bolig, opført 1912, 372 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bakkelygade-33-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bakkelygade-33-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bakkelygade-33-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06312/9.92431)
- [Solgte priser på Bakkelygade](https://grundviden.dk/vej/bakkelygade-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 4. juni 2026, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 4. juni 2026).
- 1. tv: solgt 18. juni 2021, solgt for 585.000 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 12. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2018).
- 1. tv: solgt 10. september 2018, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 2018).
- 1. th: solgt 5. marts 2018, solgt for 225.250 kr, familieoverdragelse (aftalt 5. marts 2018).
- 1. th: solgt 15. august 2017, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 9. december 2014, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2014).
- st. th: solgt 31. juli 2008, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 31. juli 2008).
- 1. th: solgt 27. marts 2006, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2006).
- 1. tv: solgt 1. november 2005, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 238 m².
- Bygningsareal 133 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4v.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-126 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10908351_1652266754474.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og erhverv, Mellem Broerne, Nørresundby Midtby, ca. 600 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bakkelygade-33-9400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.06312/9.92431)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger, Rolighedsvej m.m., Skansekvarteret, Nørresundby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10908351_1652266754474.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stigsborg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bakkelygade-33-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bakkelygade-33-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.06312/9.92431)
- [Solgte priser på Bakkelygade](https://grundviden.dk/vej/bakkelygade-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.